2 Place d’Alembert, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Place d’Alembert, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Coudray, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 401 m², répartie sur 13 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 55 logements ainsi que 5 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Place d’Alembert (1 865 €) se situe dans la moyenne de - Place d’Alembert (- 1.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 42.56%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0039 - Feuille 000CN
- Parcelle N°0100 - Feuille 000CN

Historique des prix des appartements Place d’Alembert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 884 € en 2019 à 1 792 € en 2024 (-4.90%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 884 €	1 947 €	1 918 €	2 070 €	1 859 €	1 792 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Place d’Alembert

École Élémentaire Paul Éluard 2 à 204 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 623 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 723 mètres
Collège Eugénie Cotton à 913 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1168 mètres
Parking à 164 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 444 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2297 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Place d’Alembert se situe dans le quartier Le Coudray, qui compte 2069 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.64% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Place d’Alembert

Les ventes enregistrées autour du 2 Place d’Alembert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste