Allee Soulezard, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Soulezard, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Soulezard dans son marché local
Prix Allee Soulezard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Soulezard se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 33.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Soulezard à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Allee Soulezard est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Soulezard
Les ventes enregistrées Allee Soulezard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Soulezard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 84 mètres
- - Val d'Argenteuil à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 220 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 79 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Soulezard
Adresses Allee Soulezard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Soulezard, classées par tranches de numéros.
