19 bis Allee Paul Eluard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Allee Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Allee Paul Eluard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
8 niveaux - 148 logements - 1920 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coudray à 150 mètres
- - Val d'Argenteuil à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 334 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 282 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 334 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Allee Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Allee Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Allee Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Allee Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Allee Paul Eluard dans son marché local
Prix du 19 bis Allee Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allee Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 19 bis Allee Paul Eluard se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Allee Paul Eluard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Allee Paul Eluard se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 38.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Allee Paul Eluard à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 19 bis Allee Paul Eluard est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
