184 Route de Cormeilles, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 184 Route de Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°186 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 184 Route de Cormeilles, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 246 mètres
- - Val d'Argenteuil à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 539 mètres
- - Collège Claude Monet à 539 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 318 mètres
Ventes au 184 Route de Cormeilles
Une vente a été recensée au 184 Route de Cormeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Route de Cormeilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 184 Route de Cormeilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Route de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Route de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Route de Cormeilles dans son marché local
Prix du 184 Route de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Route de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 184 Route de Cormeilles se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Route de Cormeilles par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Route de Cormeilles se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 184 Route de Cormeilles à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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