26 Route de Cormeilles, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°216 et de n°214 bis.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Cormeilles, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passemay à 196 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 571 mètres
- - Collège Claude Monet à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 988 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Cormeilles dans son marché local
Prix du 26 Route de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Route de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 26 Route de Cormeilles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Cormeilles par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Cormeilles se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 26 Route de Cormeilles à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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