2 Rue Alexandre Dumas, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Alexandre Dumas, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Ambroise Thomas, ce bâtiment, construit en 1994, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 958 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 47 logements, 48 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue Alexandre Dumas (3 582 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Alexandre Dumas (+ 7.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 10.35%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 218 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0804 - Feuille 000BN
- Parcelle N°0802 - Feuille 000BN

À proximité du 2 Rue Alexandre Dumas

Lycée Garac à 270 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 834 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 948 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 953 mètres
Collège Sadi Carnot à 1103 mètres
Parking à 748 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1142 mètres
Gare d'Argenteuil à 1165 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Alexandre Dumas se situe dans le quartier Ambroise Thomas, qui compte 3697 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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