Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 94 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 62 à usage tertiaire.
135 ventes DVF Rue Henri Barbusse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Rue Henri Barbusse par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Barbusse se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Barbusse à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Henri Barbusse est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 135 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 106 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1024 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 903 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1472 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 877 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Barbusse
Adresses Rue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au Rue Henri Barbusse à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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