11 Rue Alexandre Ribot, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Alexandre Ribot, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Ribot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 11 Rue Alexandre Ribot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Ribot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Ribot se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 11 Rue Alexandre Ribot à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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