40 Rue Anatole France, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Anatole France, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 156 mètres
- - Argenteuil à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anatole France, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 40 Rue Anatole France se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anatole France se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
