Rue Gaston Daguenet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Daguenet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Daguenet dans son marché local
Prix Rue Gaston Daguenet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Daguenet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Daguenet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Daguenet est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Daguenet
Les ventes enregistrées Rue Gaston Daguenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Daguenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 131 mètres
- - Argenteuil à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1175 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 583 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Daguenet
Adresses Rue Gaston Daguenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Daguenet, classées par tranches de numéros.
