11 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Andre Leguellec, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 163 mètres
- - Val d'Argenteuil à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 596 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 533 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 559 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Andre Leguellec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Andre Leguellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Andre Leguellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Andre Leguellec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre Leguellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre Leguellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Andre Leguellec dans son marché local
Prix du 11 Rue Andre Leguellec par rapport à la voie
Sur Rue Andre Leguellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 11 Rue Andre Leguellec se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Andre Leguellec par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Andre Leguellec se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
