11 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue Andre Leguellec (3 443 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Andre Leguellec (- 2.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 11.72%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1376 - Feuille 000AD

À proximité du 11 Rue Andre Leguellec

École Élémentaire Paul Éluard 2 à 209 mètres
Collège Saint-Joseph à 529 mètres
Lycée Saint-Joseph à 571 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 875 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1437 mètres
Parking à 95 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 742 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2269 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Andre Leguellec se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue Andre Leguellec

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Andre Leguellec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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