Avenue Georges Clemenceau, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clemenceau, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clemenceau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clemenceau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clemenceau à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clemenceau est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 100 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clemenceau
Adresses Avenue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
