33 Rue Antonin Georges Belin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Antonin Georges Belin, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Antonin Georges Belin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin-Georges Belin à 108 mètres
- - Argenteuil à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 577 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 285 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 121 mètres
Ventes au 33 Rue Antonin Georges Belin
Les 2 ventes au 33 Rue Antonin Georges Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Antonin Georges Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Antonin Georges Belin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Antonin Georges Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Antonin Georges Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Antonin Georges Belin dans son marché local
Prix du 33 Rue Antonin Georges Belin par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Georges Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 33 Rue Antonin Georges Belin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Antonin Georges Belin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Antonin Georges Belin se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Antonin Georges Belin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Antonin Georges Belin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
