31 Rue Baudin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue Baudin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 155 mètres
- - Argenteuil à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 833 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 249 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 249 mètres
Ventes au 31 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 31 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudin se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
