8 Rue Baudin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Baudin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 89 mètres
- - Argenteuil à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 839 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 340 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
