8 Rue Baudin, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Baudin, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier République, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 51 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Baudin (4 008 €) se situe dans la moyenne de - Rue Baudin (+ 1.16%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 2.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 10.9%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0251 - Feuille 000BD

Historique des prix des maisons Rue Baudin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 718 € en 2019 à 4 548 € en 2025 (22.33%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 718 €		4 254 €		3 463 €		4 548 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Baudin

Collège Sainte-Geneviève à 282 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 368 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 763 mètres
Lycée Georges Braque à 983 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2098 mètres
Parking à 392 mètres
Gare d'Argenteuil à 556 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 590 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Baudin se situe dans le quartier République, qui compte 5148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue Baudin

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Baudin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste