12 Rue Beer, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beer, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Beer, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 111 mètres
- - Val d'Argenteuil à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 514 mètres
- - Collège Carnot à 513 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 514 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beer dans son marché local
Prix du 12 Rue Beer par rapport à la voie
Sur Rue Beer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 12 Rue Beer se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beer par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beer se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
