18 Rue d’Amiens, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue d’Amiens, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Belle Vue.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolival à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Amiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 18 Rue d’Amiens se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Amiens par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Amiens se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 18 Rue d’Amiens à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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