18 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 212 mètres
- - Argenteuil à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 892 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 575 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Epinay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 18 Rue d’Epinay se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Epinay se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
