25 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 195 mètres
- - Argenteuil à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 913 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 569 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Ventes au 25 Rue d’Epinay
Une vente a été recensée au 25 Rue d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Epinay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 25 Rue d’Epinay se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Epinay se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -11.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue d’Epinay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 25 Rue d’Epinay à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
