26 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 200 mètres
- - Argenteuil à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 922 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 577 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Epinay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 26 Rue d’Epinay se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Epinay se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
