4 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 249 mètres
- - Argenteuil à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 576 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres
Ventes au 4 Rue d’Epinay
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Epinay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 4 Rue d’Epinay se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Epinay se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 4 Rue d’Epinay à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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