7 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Tronc.
1 niveau - 1 logement - 4135 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 271 mètres
- - Argenteuil à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 768 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 560 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Epinay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 7 Rue d’Epinay se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Epinay se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 7 Rue d’Epinay à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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