8 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 238 mètres
- - Argenteuil à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 844 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 575 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Epinay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 8 Rue d’Epinay se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Epinay se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
