12 Rue d’Orgemont, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d’Orgemont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 371 mètres
- - Argenteuil à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 441 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 321 mètres
Ventes au 12 Rue d’Orgemont
Une vente a été recensée au 12 Rue d’Orgemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Orgemont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 12 Rue d’Orgemont se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Orgemont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Orgemont se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 12 Rue d’Orgemont à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge.
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