25 Rue d’Orgemont, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue d’Orgemont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 474 mètres
- - Argenteuil à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 441 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Orgemont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 25 Rue d’Orgemont se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Orgemont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Orgemont se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 25 Rue d’Orgemont à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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