25 Rue d’Orgemont, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue d’Orgemont, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1894, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 41 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs extérieurs sont constitués de cloisons de plâtre; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue d’Orgemont (4 526 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue d’Orgemont (+ 9.98%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 16.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 25.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0034 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Rue d’Orgemont

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 944 € en 2020 à 4 178 € en 2024 (5.93%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 944 €		4 396 €	3 816 €	4 178 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue d’Orgemont

École Primaire Sainte-Geneviève à 377 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 670 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1282 mètres
Lycée Georges Braque à 1401 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2567 mètres
Parking à 458 mètres
Port d'Argenteuil à 965 mètres
Gare d'Argenteuil à 1076 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue d’Orgemont se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue d’Orgemont

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue d’Orgemont témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste