11 Rue de Balmont, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Balmont, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de Balmont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Balmont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Balmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Balmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Balmont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Balmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Balmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Balmont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Balmont par rapport à la voie
Sur Rue de Balmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 11 Rue de Balmont se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Balmont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Balmont se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
