9 Rue de Balmont, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Balmont, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de Balmont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Monmousseau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Balmont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Balmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Balmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Balmont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Balmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Balmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Balmont dans son marché local
Prix du 9 Rue de Balmont par rapport à la voie
Sur Rue de Balmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 Rue de Balmont se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Balmont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Balmont se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
