21 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Aulnettes, ce bâtiment, construit en 1981, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 112 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 21 Rue de Barentin (4 086 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Barentin (+ 7.13%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 4.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 13.06%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0402 - Feuille 000BZ

Historique des prix des maisons Rue de Barentin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 160 € en 2019 à 5 825 € en 2024 (40.02%). Un pic a été observé en 2024 à 5 825 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 160 €	3 872 €	4 117 €	4 614 €		5 825 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue de Barentin

Lycée Jean Jaurès à 519 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1283 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1287 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1409 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1737 mètres
Parking à 315 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1772 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2926 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue de Barentin se situe dans le quartier Les Aulnettes, qui compte 2352 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.23% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 21 Rue de Barentin

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue de Barentin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste