Rue du Gibet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gibet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gibet dans son marché local
Prix Rue du Gibet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gibet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gibet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Gibet est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gibet
Les ventes enregistrées Rue du Gibet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gibet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 215 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 355 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 333 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1466 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gibet
Adresses Rue du Gibet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gibet, classées par tranches de numéros.
