22 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Aulnettes, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue de Barentin (3 913 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Barentin (+ 2.59%) et dans la moyenne de Argenteuil (+ 0.31%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0174 - Feuille 000BZ

Historique des prix des maisons Rue de Barentin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 160 € en 2019 à 5 825 € en 2024 (40.02%). Un pic a été observé en 2024 à 5 825 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 160 €	3 872 €	4 117 €	4 614 €		5 825 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Rue de Barentin

Lycée Jean Jaurès à 528 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1290 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1294 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1410 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1749 mètres
Parking à 340 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1788 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2914 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue de Barentin se situe dans le quartier Les Aulnettes, qui compte 2352 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.23% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue de Barentin

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue de Barentin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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