22 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Barentin, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Aulnettes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 597 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Barentin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Barentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Barentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Barentin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Barentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Barentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Barentin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Barentin par rapport à la voie
Sur Rue de Barentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 22 Rue de Barentin se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Barentin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Barentin se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 700 € au 22 Rue de Barentin à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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