4 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Barentin, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 30.03 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Aulnettes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 646 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
Ventes au 4 Rue de Barentin
Les 2 ventes au 4 Rue de Barentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Barentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Barentin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Barentin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Barentin par rapport à la voie
Sur Rue de Barentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 4 Rue de Barentin se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Barentin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Barentin se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 36.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 350 € au 4 Rue de Barentin à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 209 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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