8 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bavard, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 187 mètres
- - Val d'Argenteuil à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 761 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 190 mètres
Ventes au 8 Rue de Bavard
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bavard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bavard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bavard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bavard par rapport à la voie
Sur Rue de Bavard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 8 Rue de Bavard se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bavard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bavard se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
