13 Rue de Bearn, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bearn, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Bearn, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craonne à 125 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 728 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bearn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 13 Rue de Bearn se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bearn par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bearn se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 900 € au 13 Rue de Bearn à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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