5 Rue de Cabernet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cabernet, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue de Cabernet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Côteaux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 936 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 228 mètres
Ventes au 5 Rue de Cabernet
Une vente a été recensée au 5 Rue de Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cabernet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cabernet dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue de Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 5 Rue de Cabernet se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cabernet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cabernet se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
