134 Rue de Calais, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 134 Rue de Calais, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Calais, ce bâtiment, construit en 1870, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 443 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 134 Rue de Calais (3 546 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Calais (- 3.45%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 9.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 8.11%).

Le prix au m² des maisons au 134 Rue de Calais (4 587 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Calais (+ 22.19%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 17.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 26.92%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0589 - Feuille 000BL

Historique des prix de l'immobilier Rue de Calais

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 612 € en 2020 à 3 115 € en 2024 (-13.77%). Un pic a été observé en 2021 à 4 138 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 612 €	4 138 €	3 374 €	3 256 €	3 115 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 390 € en 2019 à 5 034 € en 2024 (14.67%). Un pic a été observé en 2022 à 5 245 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 421 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 390 €	3 421 €	3 924 €	5 245 €	3 709 €	5 034 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 134 Rue de Calais

Ifsi-Ifas Camille Claudel à 567 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 600 mètres
Lycée Garac à 627 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 698 mètres
Collège Sadi Carnot à 738 mètres
Parking à 259 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 779 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1216 mètres

À propos du quartier

L’adresse 134 Rue de Calais se situe dans le quartier Calais, qui compte 2856 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 134 Rue de Calais

Les ventes enregistrées autour du 134 Rue de Calais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste