Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du General Leclerc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du General Leclerc se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du General Leclerc à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard du General Leclerc est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du General Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 84 mètres
- - Val d'Argenteuil à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 730 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 584 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 484 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 79 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du General Leclerc
Adresses Boulevard du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
