Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martinet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martinet dans son marché local
Prix Rue Martinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martinet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martinet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Martinet est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martinet
Les ventes enregistrées Rue Martinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 184 mètres
- - Val d'Argenteuil à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 492 mètres
- - Collège Carnot à 505 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 492 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martinet
Adresses Rue Martinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martinet, classées par tranches de numéros.
