70 Rue de Calais, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 70 Rue de Calais, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Calais, ce bâtiment, construit en 2013, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 549 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 14 logements, 24 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 70 Rue de Calais (4 060 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Calais (+ 10.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 25.07%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0206 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Rue de Calais

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 612 € en 2020 à 3 115 € en 2024 (-13.77%). Un pic a été observé en 2021 à 4 138 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 612 €	4 138 €	3 374 €	3 256 €	3 115 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 70 Rue de Calais

Lycée Garac à 280 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 635 mètres
Collège Sadi Carnot à 706 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 785 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 795 mètres
Parking à 393 mètres
Gare d'Argenteuil à 1013 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1015 mètres

À propos du quartier

L’adresse 70 Rue de Calais se situe dans le quartier Calais, qui compte 2856 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 70 Rue de Calais

Les ventes enregistrées autour du 70 Rue de Calais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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