7 Rue de Chailloit, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chailloit, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Chailloit, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Morinval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 44 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1207 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 150 mètres
Ventes au 7 Rue de Chailloit
Les 7 ventes au 7 Rue de Chailloit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chailloit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chailloit, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chailloit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chailloit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chailloit dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chailloit par rapport à la voie
Sur Rue de Chailloit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 7 Rue de Chailloit se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chailloit par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Chailloit se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Chailloit à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Chailloit est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
