Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°51 bis et de 17.74 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 51 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 51 Rue de Champagne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Champagne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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