Cite Champagne, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cite Champagne, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Champagne dans son marché local
Prix Cite Champagne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Champagne se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Champagne à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Cite Champagne est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite Champagne
Les ventes enregistrées Cite Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 8 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1345 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Champagne
Adresses Cite Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Champagne, classées par tranches de numéros.
