25 Rue de Craonne, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Craonne, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Craonne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craonne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 985 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Ventes au 25 Rue de Craonne
Une vente a été recensée au 25 Rue de Craonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Craonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Craonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Craonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Craonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Craonne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Craonne par rapport à la voie
Sur Rue de Craonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 25 Rue de Craonne se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Craonne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Craonne se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 600 € au 25 Rue de Craonne à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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