40 Rue de Felifeu, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Felifeu, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°40 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue de Felifeu, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 275 mètres
- - Val d'Argenteuil à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 332 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Felifeu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Felifeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Felifeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Felifeu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Felifeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Felifeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Felifeu dans son marché local
Prix du 40 Rue de Felifeu par rapport à la voie
Sur Rue de Felifeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 40 Rue de Felifeu se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Felifeu par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Felifeu se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 59.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
