46 Rue de Felifeu, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Felifeu, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², supérieur de 34.95 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue de Felifeu, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 263 mètres
- - Val d'Argenteuil à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 814 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 569 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 205 mètres
Ventes au 46 Rue de Felifeu
Les 2 ventes au 46 Rue de Felifeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Felifeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Felifeu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Felifeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Felifeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Felifeu dans son marché local
Prix du 46 Rue de Felifeu par rapport à la voie
Sur Rue de Felifeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 46 Rue de Felifeu se situe 62.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Felifeu par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Felifeu se situe 71.84 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 103.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
