12 Rue de Gennete, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gennete, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de Gennete, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolival à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gennete
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gennete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gennete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gennete, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gennete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gennete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gennete dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gennete par rapport à la voie
Sur Rue de Gennete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 12 Rue de Gennete se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gennete par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gennete se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
