24 Rue de Gennete, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gennete, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue de Gennete, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Belle Vue.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolival à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 433 mètres
Ventes au 24 Rue de Gennete
Les 2 ventes au 24 Rue de Gennete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Gennete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Gennete, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gennete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gennete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gennete dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gennete par rapport à la voie
Sur Rue de Gennete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 24 Rue de Gennete se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gennete par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Gennete se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
