27 Rue de Gennete, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 27 Rue de Gennete, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1953, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 27 Rue de Gennete (3 731 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Gennete (+ 6.87%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 4.35%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 3.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0078 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue de Gennete

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 333 € en 2020 à 4 121 € en 2022 (23.64%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 333 €	3 640 €	4 121 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 27 Rue de Gennete

Collège Ariane à 1005 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 1137 mètres
Lycée Georges Braque à 2060 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2169 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3233 mètres
Parking à 561 mètres
Port d'Argenteuil à 1643 mètres
Gare d'Argenteuil à 1994 mètres

À propos du quartier

L’adresse 27 Rue de Gennete se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 27 Rue de Gennete

Les ventes enregistrées autour du 27 Rue de Gennete témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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