20 ter Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 ter Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Basilique, ce bâtiment, construit en 1998, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 406 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements, 4 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 ter Rue de l’Abbe Fleury (3 458 €) se situe dans la moyenne de - Rue de l’Abbe Fleury (+ 0.77%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 11.33%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 371 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0622 - Feuille 000BM
- Parcelle N°0623 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbe Fleury

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 360 € en 2021 à 2 824 € en 2025 (-15.97%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 360 €			2 931 €	2 824 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du quartier

L’adresse 20 ter Rue de l’Abbe Fleury se situe dans le quartier Basilique, qui compte 2555 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.6% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury

Les ventes enregistrées autour du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste