20 ter Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue de l’Abbe Fleury, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°20 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Basilique.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 128 mètres
- - Argenteuil à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 737 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 123 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 88 mètres
Ventes au 20 ter Rue de l’Abbe Fleury
Une vente a été recensée au 20 ter Rue de l’Abbe Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury dans son marché local
Prix du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 20 ter Rue de l’Abbe Fleury se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue de l’Abbe Fleury par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue de l’Abbe Fleury se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
