6 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Abbe Fleury, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Basilique.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 243 mètres
- - Argenteuil à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 832 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 123 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 70 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Abbe Fleury
Les 2 ventes au 6 Rue de l’Abbe Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbe Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Abbe Fleury, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbe Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Abbe Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Abbe Fleury dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 6 Rue de l’Abbe Fleury se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Abbe Fleury se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
