2 Rue de l’Asperge, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Asperge, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Asperge, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 202 mètres
- - Val d'Argenteuil à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 788 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Asperge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Asperge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Asperge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Asperge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Asperge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Asperge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Asperge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Asperge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Asperge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 2 Rue de l’Asperge se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Asperge par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Asperge se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 36.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 650 € au 2 Rue de l’Asperge à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 241 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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